南昌做近视手术有后遗症吗,南昌做近视手术的危害,南昌做近视手术有副作用吗

“续宣‘两免一补’政策 落实减负惠农责任”

【时间:2017-11-25 06:24:25】 【来源:邵阳新闻在线徐善海 【字体:

南昌做近视手术有后遗症吗,

  金融高新区一住宅小区,在二手房限购后,依然新增多家房产中介门店

  微调查

  文/图 金羊网记者 景瑾瑾

  今年6月起,佛山限购区的二手房被纳入限购范围。至今,“新政”出台已有两个多月。记者近日走访佛山二手房市场,尤其是此前上涨最为明显的广佛地铁沿线的广佛交界处,发现二手房被纳入限购后,成交量有所减少,价格上涨也放缓。在此现状下,不少二手房业主转售为租。不过与此同时,由于近期广佛地铁沿线新交付楼盘较多,二手房中介门店仍在走马圈地布局,限购后依旧新增了不少门店。

  6月成交量环比减三成

  今年3月下旬,佛山限购政策升级,在原限购区限购一手房的基础上,收紧非户籍居民的购房资格。此政策执行后,原本有意买一手房的外来客,将目光转向当时还未限购的二手房。尤其是广佛交界处的二手房,成了外来刚需客的主要选择。受此影响,佛山二手房一度成交量大增。

  根据佛山市住建管理局公布的统计数据显示,今年3月佛山二手房成交了12656套,环比今年2月的3652套,增加了246.55%。和去年同时期(去年3月)的成交量4007套相比,增加了两倍。到了今年4月、5月,二手房月成交量反超一手房,继续维持在1.2万套以上。分区域来看,南海、顺德的成交量占比最大,而这两个区的广佛交界地带贡献率较高。

  不过,到了6月,限购区的二手房也被纳入限购范围。限购之后的首月即6月份,佛山全市二手房成交8798套,环比下滑近三成。

  “今年3月佛山一手房限购升级前,广佛地铁沿线的一手房,尤其是千灯湖片区,购房者中广州人占比很大。一手房限购升级后,广州客开始将目光转向这一片区的二手房。然后到了6月,又迎来了这一片区二手房被纳入限购,在佛山没有纳税或社保证明的广州客,就没有了购房资格。被这一群体拉动起来的成交量,也随之下降。”广佛地铁沿线万达广场一家房产中介的工作人员说。

  价格难涨业主转售为租

  记者在走访中获悉,被纳入限购后,二手房随着成交量的减少,价格上涨也放缓。

  “目前广佛地铁沿线的金融高新区、南桂路地铁站附近、桂城地铁站附近等,二手房可售房源应该还是有一定存量的。只是二手房被纳入限购后,价格一时难涨上去,因此不少业主不急着放盘了,而是转售为租。”南桂路地铁站周边一家房产中介门店的工作人员苏先生告诉记者,“就我们中介人员而言,二手房被纳入限购后,出售类业务减少了,佣金收入也减少了。比起限购前,现在我们清闲了很多。限购后,我们也将不在限购范围内的公寓以及非限购区的住宅,作为主推房源了。”

  记者梳理多家中介门店给出的二手房价格发现,地铁沿线的广佛交界处,众多房源维持在限购前的价位。比如,金融高新区某滨江小区,限购前二手房均价在2.8万元至3万元之间,目前依然如此。万达广场附近的一小区,限购前均价在3万元左右,目前也相差不多。

  不过,由于写字楼、新入住企业不断增加,在千灯湖等片区,目前租房市场比较活跃。千灯湖地铁站附近一家房产中介的工作人员李先生分析: “在这一片区写字楼上班的人越来越多了,找房源的租客也越来越多,带家私家电的房源尤其受欢迎。”

  中介门店布局热情不减

  虽然限购后二手房成交量、价格都受到了一定影响,但记者在走访中发现,在地铁沿线的广佛交界处,近期二手房中介门店却新增不少。尤其是近一两年新建好业主刚收楼的小区,二手房中介纷纷入驻布局。

  “我们小区一、二期前年年底收楼,去年下半年开始,陆续有业主入住。今年6月二手房限购前,楼下开了两家二手房中介门店,限购后至今新增超过十家,在整个小区新开的商铺中,房产中介就超过了六成。”金融高新区某小区业主张先生告诉记者。

  针对此现象,一家房产中介门店负责人表示:“限购后二手房成交量的确减少了,我们的佣金也赚少了,但是广佛地铁沿线的一手房已所剩无几,以后这一带二手房的交易要多过一手房,所以中介趁早布局是必需的,看的是长期市场。”

相关内容

分享到:
责任编辑:李春香

猜你喜欢

关于我们 - 网站荣誉 - 团队成员 - 广告服务 - 网站声明 - 人才招聘 - 网上投稿 - 联系我们 -
Copyright 2009-2017 © www.shaoyangnews.net, All Rights Reserved. 邵阳新闻在线 版权所有